535 – 1000

Hyrjarhöfði

110 Reykjavík

Tegund
Atvinnuhúsnæði
Stærð
840 m2
Herbergi
0
Stofur
0
svefnherbergi
0
baðherbergi
0
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarár
1983
Lyfta
Nei
Fasteignamat
111.050.000 kr.
Brunabótamat
109.450.000 kr.
áhvílandi
0 kr.

Verð 159.000.000 kr.

Stakfell S: 535 1000  kynnir til sölu:   840 fm. atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum að Hyrjarhöfða 3.  Nánast heil húseign, þ.e.a.s. um það bil 840 fm af 960 fm.  Húsið er tveggja hæða staðsteypt hús á steyptum grunni með járnvarið timburþak og er byggt 1983. Tvær aðkomur eru að húsinu, annarsvegar um Hyrjarhöfða 3 og hinsvegar um Funahöfða 8.
Eignaskipti möguleg.


Funahöfða megin, jarðhæð,  eru þrjú 80 fm. bil, öll með innkeyrsluhurð og samtals um 240 fm, gólfpláss.  Bílaplan er malbikað.  Aðkoma að annarri hæð er í gegnum stigahús.  Möguleiki er á að setja ramp uppá 2 hæð og gera innkeyrsluhurð þar uppi.  
Hyrjarhöfða megin, jarðhæð, er eitt 90 fm bil á jarðhæð með nýlegri innkeyrsluhurð, og ca 20-30 fm auka skrifstofu aðstöðu.  Aðkoma að annarri hæð er í gegnum stigahús þar sem einnig er gengið inn í skrifstofurýmið.  Lofthæð neðri hæðar er ca 3,4 m en hurðir um það bil 3,10 á hæð,  breidd á hurðar opum er um 4 mtr.
 
Önnur hæð, er alls 480 fm. þar er rekið trésmíða/innréttinga verkstæði og verið í um 25 ár .  Gólfplatan er þykk og mikil .  Góð lofthæð er í miðju rýminu og húsnæðið er bjart og með þakgluggum.  

Bílastæði eru í sameign og eru ótilgreind.
Núverandi leigjendur eru 3 og leigutekjur eru um 1.038.000,-   Allir leigusamningar eru lausir en aðilar vilja leigja áfram.
Húsinu hefur verið skipt niður samkvæmt teikningum í átta hólf, sem eru tilbúin í skráningu á sér fastanúmerum og er eignaskiptasamningur í vinnslu.

Húsið er afhent eins og er við skoðun.

Nánari upplýsingar gefa sölumenn Stakfells í síma 535 1000 eða á stakfell@stakfell.is

Senda fyrirspurn Prenta Deila

Senda fyrirspurn vegna

Hyrjarhöfði, 110 Reykjavík

Sjá allar myndir stórar Spila myndasýningu