535 – 1000

Snorrabraut

105 Reykjavík

Tegund
Fjölbýli
Stærð
99 m2
Herbergi
3
Stofur
1
svefnherbergi
2
baðherbergi
1
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarár
1946
Lyfta
Nei
Fasteignamat
39.400.000 kr.
Brunabótamat
24.850.000 kr.
áhvílandi
0 kr.

Verð 49.900.000 kr.

STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR:  LAUS VIÐ KAUPSAMNING. Frábær staðsetning, rétt við Laugaveginn.  Falleg og  mikið endurnýjuð þriggja  herbergja íbúð á þriðju  hæð (efstu) við Snorrabraut 35 ásamt 11,2fm aukaherbergi (skráð sem geymsla) í kjallara með aðgangi að snyrtingu. Herbergið er hentugt til útleigu, leigutekjur ca 80.000-110.000 á mán. Rúmgóð og björt stofa, tvö rúmgóð svefnherbergi með góðu skápaplássi. Uppgert baðherbergi. Breiður og fallegur stigagangur í sameign. Húsið var steinað að utan árið 2014,  einnig var skipt um glugga, einangrunargler er í gluggum sem snúa að Snorrabraut. Þak var endurnýjað árið 2010. Húsfélagið á litla íbúð í kjallara og ganga leigutekjur upp í hússjóð. Öll helsta þjónusta í göngufæri. Stutt í skóla og leikskóla. Nánari upplýsingar gefur Kristín S. í síma 824-4031.

Forstofa: Opin, fatahengi, harðparket á gólfi.
Eldhús: Ljós innrétting, gott skápapláss. Harðparket á gólfi.  Nýtt helluborð og nýlegur bakaraofn. Borðkrókur. Útgengt er úr eldhúsi út á suðvestur svalir. 
Stofa: Björt og rúmgóð með fallegum hornglugga. Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Hvítur háglans fataskápur, harðparket á gólfi.
Herbergi: Harðparket á gólfi, hvítur háglans fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Handklæðaofn.  Hvít innrétting. Upphengt salerni. Sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél.
Þvottahús: Sameiginlegt í kjallara.
Aukaherbergi (skráð sem geymsla) 11,2fm með aðgangi að snyrtingu í sameign
Sameiginleg hjólageymsla er í bakgarði.
Sameiginlegt geymslurými á hálofti.
Búið er að endurnýja baðherbergi, gólfefni, rafmagn og rafmagnstöflu ásamt fleiru. Hússjóður er 9.926kr á mánuði.

Um er að ræða glæsilega eign á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur sem vert er að skoða.

UPPLÝSINGAR HJÁ KRISTÍNU SKJALDAR Í SÍMA 8244031. eða kristin@stakfell.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.- með vsk. 

Senda fyrirspurn Prenta Deila

Senda fyrirspurn vegna

Snorrabraut, 105 Reykjavík

Sjá allar myndir stórar Spila myndasýningu