535 – 1000

Skúlagata

101 Reykjavík

Tegund
Fjölbýli
Stærð
63 m2
Herbergi
2
Stofur
1
svefnherbergi
1
baðherbergi
1
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarár
1997
Lyfta
Fasteignamat
41.450.000 kr.
Brunabótamat
21.450.000 kr.
áhvílandi
0 kr.

Verð 39.800.000 kr.

STAKFELL kynnir : Snyrtileg 63,4 fm, 2.herbergja íbúð á 10. hæð, við Skúlagötu 20, Reykjavík fyrir 60 ára og eldri. Góð aðkoma er að húsinu Lindargötumegin. Glæsilegt útsýni til suðurs. Íbúðin skiptin í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með þvottahúsrými, og geymslu innan íbúðar. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar veita Karen Ósk Sampsted, nemi í löggildingu fasteignasala í síma: 869-9967 eða karen@stakfell.is, og Matthildur Sunna Þorláksdóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 690-4966, eða matthildur@stakfell.is


Nánari lýsing: Snyrtileg 63,4 fm. íbúð á 10. hæð við Skúlagötu 20, Reykjavík.
Gengið er inn í anddyri gegnum sameiginlegan stigagang, anddyri er með parketi á gólfum og góðum skápum.
Eldhús með fallegri innréttingu úr mahogny og lökkuðum hurðum. Opið er úr eldhúsi og inní stofu/borðstofu sem er björt og rúmgóð, eikarparket er á allri íbúðinni.
Gengið er úr stofunni út á svalir sem er með svalalokun og með glæsilegu útsýni.
Svefnherbergið er stórt og rúmgott með miklu skápaplássi.
Baðherbergið er með fallegri innréttingu, sturtu og þvottaaðstöðu.
Allar innihurðirnar eru úr mahogny við. 
Geymsla er inní íbúðinni afar rúmgóð með hillum.

Sameign er snyrtileg, meðal annars aðgengi að sameiginlegum svölum á 10.hæð með miklu útsýni til sjávar. Húsvörður er starfandi í húsinu og er allt aðgengi til fyrirmyndar.  Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri. Næst húsinu við aðalinngang, í Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara. þar má finna ýmsa þjónustu í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og matur.



Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
 

Senda fyrirspurn Prenta Deila

Senda fyrirspurn vegna

Skúlagata, 101 Reykjavík

Sjá allar myndir stórar Spila myndasýningu