535 – 1000

Miðbraut

170 Seltjarnarnes

Tegund
Einbýli
Stærð
245 m2
Herbergi
7
Stofur
3
svefnherbergi
4
baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingarár
1964
Lyfta
Nei
Fasteignamat
75.500.000 kr.
Brunabótamat
58.510.000 kr.
áhvílandi
0 kr.

Verð 94.900.000 kr.

Stakfell fasteignasala og Stefán Hrafn hdl.lögg.fasteignasali s: 895-2049, kynnir eignina Miðbraut 29, 170 Seltjarnarnes, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 206-7925 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Eignin Miðbraut 29 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 206-7925, birt stærð 245.9 fm. Um er að ræða gott og virðulegt einbýlishús á enni hæð ásamt bílskúr. Teiknað af Kjartani Sveinssyni. Húsið er upprunanlegt.
Nánari lýsing: Húsið skiptist í forstofu, forstofuherbergi, gestasnyrtingu, þvottahús, bílskúr, hol, stofu og borðstofu, eldhús, gang, baðherbergi og þrjú svefnherbergi á gangi. Segja má að um sé að ræða gott einbýlishús á einni hæð sem þó er upprunanlegt að mestu leyti. Skipt var um dúk á þaki f. ca 10 árum og þakkantur blikk-klæddur. Gólfefni eru flísar og parket. Innréttingar í húsinu, skápar og hurðir eru upprunanlegar. Gler og rennihurð í garðskála var endurnýjað fyrir fáeinum árum þ.e. sólstofan var endurnýjuð árið 2013. Húsið var múrviðgert að utan árið 2010. Rafmagn var yfirfarið árið 2014 og settur upp mynd-dyrasími. Rúmgóðar og bjartar parketlagðar stofur með arni og drápuhlíðargrjóti. Forstofa/hol er flísalagt og með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf og með stutu og baðkari og innréttingu. Hurðin á baðherbergi er léleg. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, flísum á gólfi og góðum borðkrók. Gestasnyrting er flísalalögð. Þvottahús er dúklagt og með innréttingu og bakútgangi. Gróin lóð með sólverönd.

Fasteignamat eignarinnar árið 2018 verður 91.300.000.-

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Stakfell fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir. Seljandi vill benda kaupanda að skoða eignina ítarlega og eins og áður sagði, með fagmanni og bendir á að eignin er að mestu leyti upprunanlega frá árinu 1964, þ.m.t. gluggar og gler, lagnir, ytra byrði hússins og svo framvegis. Lagnir undir húsinu hafa ekki verið endurnýjaðar né myndaðar.
Nánari upplýsingar veitir Stefán Hrafn Stefánsson , í síma 8952049, tölvupóstur stefan@stakfell.is.

Senda fyrirspurn Prenta Deila

Senda fyrirspurn vegna

Miðbraut, 170 Seltjarnarnes

Sjá allar myndir stórar Spila myndasýningu