535 – 1000
Miklabraut , 105 Reykjavík
42.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
112 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1947
Lyfta
Nei
Fasteignamat
35.000.000 Kr.
Brunabótamat
23.300.000 Kr.

STAKFELL: Glæsileg 3 herbergja íbúð í kjallara með sérinngang við Miklubraut 50, 105 Reykjavík. Eignin er á frábærum stað, stutt í alla þjónustu, með sérgeymslu og sameiginlegu þvottahúsi.

Allar nánari upplýsingar veitir Karen Ósk Sampsted nemi í lögg. fasteignasala, í síma 869-9967, tölvupóstur karen@stakfell.is eða Matthildur Sunna Þorláksdóttir löggiltur fasteignsali, í síma 690-4966, tölvupóstur matthildur@stakfell.is.


Nánari lýsing: 112,1 fm íbúð við Miklubraut 50. Íbúðin er skráð 109,1 fm og geymslan er 3,0 fm.
Gengið er inni forstofugang sem er með parketi á gólfi og skápum.
Eldhúsið er glæsilegt nýuppgert og með nýjum eldhústækjum.
Nýtt harðparket er á allri íbúðinni.
Baðherbergið er nýtt með flísum á gólfi, sturtu, og handklæðaofni.
2 Svefnherbergi eru í íbúðinni með parket á gólfum og skápum í öðru herberginu. 
Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Íbúðin er öll nýtekin í gegn. Eign sem vert er að skoða.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

 

Senda fyrirspurn um eignina