535 – 1000
Bríetartún , 105 Reykjavík
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
67 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2016
Lyfta
Fasteignamat
0 Kr.
Brunabótamat
0 Kr.

STAKFELL KYNNIR TIL SÖLU NÝTT GLÆSILEGT FJÖLBÝLISHÚS MEÐ VÖNDUÐUM ÍBÚÐUM, VERSLUN OG ÞJÓNUSTU.
SEM HLUTI AF MIÐBORG REYKJAVÍKUR KEMUR HÖFÐATORG TIL MÓTS VIÐ ÞÁ SEM VILJA BÚA MIÐSVÆÐIS Í NÝJU OG VÖNDUÐU HÚSNÆÐI. HÖFÐATORG ER FYRIR ÞÁ SEM VELJA ÞANN LÍFSSTÍL AÐ BÚA Í MIÐBORG, VILJA EKKI FARA LANGAR LEIÐIR TIL AÐ SÆKJA VEITINGASTAÐI OG/EÐA VERSLANIR OG HAFA ÁNÆGJU AF IÐANDI MANNLÍFI.
UM LEIÐ KEMUR HÖFÐATORG TIL MÓTS VIÐ ÞÁ SEM VILJA AÐEINS ÞAÐ BESTA SEM NÚTÍMA BYGGINGARLIST HEFUR AÐ BJÓÐA. ÍBÚÐIRNAR VERÐA VEL BÚNAR. FALLEGT  ÚTSÝNI ER FRÁ EFRI HÆÐUM HÚSSINS  OG NÆG BÍLASTÆÐI.


Um er að ræða íbúð 608 sem er 67,7fm tveggja herbergja íbúð merkta 0-608 við Bríetartún 11, 105 Reykjavík.  Íbúðin er skráð  61,4fm. og geymsla 6,3 fm, samtals 67,7fm. 
 

Vinsamlegast bóka skoðun hjá neðagreindum sölumönnum:
Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali sími 820-2399 netfang thorlakur@stakfell.is
Kristín Skjaldar lögg.fasteignasali sími 824-4031 netfang: kristin@stakfell.is
Jóhanna íris Sigurðardóttir sími 662-1166 netfang johanna@stakfell.is

 
STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR: Nýtt glæsilegt fjölbýlishús. Bríetartún 9-11 eru tvö fjölbýli, annað á sjö hæðum og hitt á tólf hæðum.
Innri hönnun íbúða er glæsileg og skapar hlýtt og notalegt umhverfi. Íbúðirnar eru bjartar með stórum gluggum. Innréttingar eru frá PARKA og er framleiðandi þeirra SCHMIDT. Heimilistæki eru frá ORMSSON og er af gerðinni AEG. Hreinlætis- og blöndunartæki eru frá TENGI. Myndavéladyrasími er í öllum íbúðum. Íbúðunum er skilað fullbúnum án gólfefna en með flísalögðum baðherbergjum. Gólfhiti er í íbúðum. Lyfjaskápur og handslökkvitæki fylgja hverri íbúð.
Í húsinu eru tvö stiga- og lyftuhús með tveimur lyftum í hvoru stigahúsi. Verslunar- og þjónusturými eru á jarðhæð og íbúðir á hæðum 1-12. Í kjallara eru geymslur og sameiginleg rými, , þ.m.t. hjóla- og vagnageymsla, tæknirými, lagerrými fyrir verslun og þjónustu og 17 lokaðir einkabílskúrar.  Auk þess er tæknirými á þökum og í kjallara. Innangengt er úr bílakjallara inn í stigaganga í kjallara hússins. Sameign í húsinu er fullfrágengin. Við afhendingu íbúðar er hin sameignilega lóð Höfðatorgs næst húsinu fullfrágengin samkvæmt hönnun arkitekts en lóðin fjær húsinu byggist upp samhlíða annarri uppbyggingu Höfðatorgs þar til henni lýkur.
Staðsetning Höfðatorgs er mjög góð við miðborgina með skemmtilegri torga  menningu og göngugötum. Torgið verður nýtt m.a. fyrir uppákomur og tengist fjölbreyttum veitingahúsum á svæðinu. Gott aðgengi og aksturleiðir eru bæði að og frá Höfðatorgi. Hægt er að keyra hringinn í kringum Höfðatorg.  Aðgengi að bílakjallara er frá torginu er bæði fra Þórunnartúni og Katrínartúni. Innangengt er í öll húsin á Höfðatorgi úr bílageymslunni.
Bílakjallari Höfðatorgs er sameiginlegur fyrir allt Höfðatorg á tveimur og þremur hæðum. Inn - og útakstur er frá Katrínartúni og Þórunnartúni. Bílakjallari er aðgangsstýrður.


Bílastæði verða ekki seld með íbúðum en kaupendur geta munu geta tryggt sér afnotarétt af bílastæðum í bílakjallaranum gegn gjaldi, auk þess eru 17 lokaðir einkabílskúrar í kjallara hússins og tilheyrir sérhverjujm bílskúr sérafnotaréttur af bílastæði fyrir framan viðkomandi bílskúr.  
Heildarlóðin er sameigninleg með sex húsum sem mynda eina heild á lóðinni og eru byggð utan um torgið og göngugöturnar.
Kaupendur greiða skipulagsgjald 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt.
Upplýsingar um húsið, sjá söluvef um Höfðatorg, þar má sjá skilalýsingar og teikningar fyrir húsið: 
https://www.stakfell.is/nybyggingar

Allar íbúðirnar afhendast/er skilað fullbúnum án gólfefna en með flísalögðum gólfum baðherbergja, gólfhiti er í íbúðum og svalalokanir ofan handriðs í öllum íbúðum utan íbúða 0101,0211,0411,0611 og 0803.  Eldhúsinnréttingar í íbúðirnar eru sérsmíðaðar. Framleiðandi innréttinnga er franski framleiðandinn SCHMIDT. Verða fjórar litasamningar í boði. Baðinnréttingar eru sérsmíðaðar. Framleiðandi innréttinnga er franski framleiðandinn SCHMIDT. Fataksápar í svefnherbergjum, fatahebergjum og forstofu eru sérsmíðaðar.  Sameign í húsinu er fullfrágengin utan sem innan.

Upplýsingar á skrifstofu Stakfells s. 535-1000 Borgartúni 30. 105 Reykjavík, eða á netfanginu stakfell@stakfell.is
 

Senda fyrirspurn um eignina