535 – 1000
Reykjavíkurvegur , 101 Reykjavík
54.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
101 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Lyfta
Nei
Fasteignamat
44.050.000 Kr.
Brunabótamat
31.150.000 Kr.

STAKFELL 535-1000 KYNNIR Í EINKASÖLU: Falleg og björt, 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í lokuðum botnlanga í fjölskylduvænu hverfi.  Íbúðin skiptist í forstofu, stofu, setustofu, opið eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi ásamt palli og garði í suður.
Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara á baði og geymsla innan íbúðar. Stutt í alla þjónustu.


Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 , tölvupóstur matthildur@stakfell.is. eða Karen Ósk Sampsted, í síma 869-9967, tölvupóstur karen@stakfell.is

Nánari lýsing: 101,0 fm. íbúð við Reykjavíkurveg 50, Reykjavík.
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum skáp og aðgengi að geymslu. Frá forstofu er gengið inn í opna, bjarta stofu með stórum gluggum og hálfum vegg sem lokar af eldhús. Eldhús er með ljósri innréttingu og góðu skápaplássi og er gólf í eldhúsi flísalagt með ljósum flísum. Stofa og setustofa tengjast og eru bjartar og með stórum gluggum, með útgengi á stóran pall og garð til suðurs.
Tvö svefnherbergi er í íbúð, bæði með góðu skápaplássi og er einnig útgengi á pall frá hjónaherbergi.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með sturtu og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Íbúðin er öll parketlögð, fyrir utan eldhús, forstofu og baðherbergi.

Búið er að mála húsið að utan og skipta um þakrennur.

Um er að ræða flotta eign, miðsvæðis í Reykjavík og er því stutt í alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 , tölvupóstur matthildur@stakfell.is. eða Karen Ósk Sampsted, í síma 869-9967, tölvupóstur karen@stakfell.is

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.


Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is


 

Senda fyrirspurn um eignina