535 – 1000
Vallakór , 203 Kópavogur
45.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
84 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2018
Lyfta
Fasteignamat
39.050.000 Kr.
Brunabótamat
35.220.000 Kr.

STAKFELL fasteignasala kynnir í einkasölu vandaða og sérlega bjarta 84,4 fermetra þriggja herbergja horníbúð á 7.hæð með stórum svölum og glæsilegu útsýni. Íbúðin afhendist fullbúin með gólfefnum, fataskápum og eldhústækjum þar með talið ísskáp og uppþvottavél. íbúðin er með gluggum til austurs og norðurs og miklu útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA rekstrarhagfræðingur, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@stakfell.is.

Eignin er þriggja herbergja horníbúð á 7. hæð hússins, merkt 0704, birt stærð íbúðar 77,6 m2. Eigninni tilheyrir geymsla (0007) birt stærð 6,8 m2 og svalir (0715) stærð 17,1 m2. Einnig fylgir bílastæði í bílageymslu, merkt B16. Samtals birt stærð séreignar er 84,4 fermetrar.

Íbúðin skiptist í anddyri með fataskáp, hjónaherbergi með stórum fataskáp, herbergi með fataskáp, flísalagt baðherbergi með sturtu, baðkari, innréttingu og vegghengdu salerni, sér þvottahús og stofu og eldhús í rúmgóðu alrými. Útgengi er á stórar svalir úr stofu, en mikið útsýni er af svölum og úr stofu og gott rými á svölum en gott rými fyrir grill og garðhúsgögn. Í alrými eru gluggar til norðurs og suðurs, sem gefa mikla birtu og útsýni.

Húsið skiptist í tvær byggingar, Vallakór 6a og 6b með tveimur lyftuhúsum, tvær lyftur í öðru húsinu en ein í hinu. Stigar eru í báðum lyftuhúsum og er aðgengi þess vegna gott. Með íbúðinni fylgir sér bílastæði í lokaðri bílgeymslu. Eignin er staðsett á vinsælum stað í Kópavogi þar sem stutt er í alla þjónustu. Má þar nefna grunnskóla, leikskóla, íþróttaakademíuna og góða knattspyrnuvelli og sundlaug en Salalaug er í göngufæri svo fátt eitt sé nefnt.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Senda fyrirspurn um eignina