535 – 1000
Gagnheiði , 800 Selfoss
32.500.000 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
217 m2
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Lyfta
Nei
Fasteignamat
8.710.000 Kr.
Brunabótamat
0 Kr.

AFHENDING VIÐ KAUPSAMNING

STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR: Nýtt 217,1m2 iðnaðarbil með millilofti sem verður tilbúið á næstu vikum. Lóðin skilast malbikuð að framan, grófjöfnuð að aftan. Afhending eftir samkomulagi.

Nánari lýsing: Nýtt 217,1 fm iðnaðarbil við Gagnheiði 17, Selfossi. Bilið skiptist í gólfflöt 144,7 fm og milliloft 72,4 fm, samtals 217,1 fm. Bilið skilast með greinatöflu með vinnutengli í hverju bili og ídráttarrör fyrir stofnkapal frá inntaksrými í hverju bili komið í gólfplötu. Heit og köld inntök eru í hverju bili. Skólp- og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Ídráttarrör fyrir stofnlagnir frá inntaksrými í hvert bil komið í gólfplötu.

Athugið að kaupendur þurfa að gera ráð fyrir vsk. kvöð sem hvílir á þessum eignum.

Nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og Lögg. fasteignasali, í síma 690-4966, tölvupóstur matthildur@stakfell.is


Skilalýsing:
Um er að ræða iðnaðarhús með millilofti yfir hálfu húsinu, byggt úr Kingston stálgrind sem er sýnileg að innan, klætt og einangrað með samlokueiningum. Sökkull með steyptri og vélslípaðri gólfplötu er undir húsinu. Meginhluti burðarvirkis er úr heitgalvaniseruðu stáli en þakásar og milliloft úr límtré.
Samlokueiningar á veggjum og þaki: Eru frá Kingspan sem er einn af stærri framleiðendum á slíku í heiminum.
Málningarhúðun á þakeiningum er af gerðinni XL Forté, 200 mícron að þykkt sem er sú endingamesta sem boðið er upp á og framleiðandinn mælir með á þök, hvítar að lit (RAL 9003) með 40 ára ábyrgð frá framleiðanda.
Málningarhúðin á veggeiningum er af gerðinni Spectrum, 55 mícron að þykkt, litur ljósgrár (RAL 7035) með 30 ára ábyrgð frá framleiðanda. Til viðmiðunar er „algeng“ málningarhúð á samlokueiningum 25 mícrón að þykkt.
Áferð veggeininganna að utanverðu er sk. Euro-Box lögun sem er nk. „planka“ form (örlítil brot í stálinu).
Veggir milli bila eru gerðir úr 100mm steinullarsamlokueiningum (Brunaveggir E160).
Þakkantur: Stálklæddur í sama lit og þakefni. Hurðir, gluggar og reyklosun:
Iðnaðarhurðir (b4m/h4,5m) án rafopnunar eru í hverju bili, hver hurð með tveimur gluggaröðum. Gönguhurðir að framan og aftan auk glugga eins og kemur fram á teikningum.
Reyklosunargluggar eru í þaki í hverju bili skv. reglugerð. Hurðir og gluggar eru hvítar úr PVC og því viðhaldslitlir.
Hæðir: Mænishæð er 7,13m frá gólfplötu í efri brún mænis. Við útvegg er lofthæð 5,57m frá gólfplötu upp á efri brún þaks (salarhæð). Hæð frá golfplötu upp undir milliloft er 3,05m. Lofthæð á millilofti upp undir þak er frá 2,0m við útvegg upp í 3,274m við mæni.
Rafmagn: Greinatafla með vinnutengli er í hverju bili. Ídráttarrör fyrir stofnkapal frá inntaksrými í hvert bil komið í gólfplötu.
Vatnslagnir: Heit og köld inntök eru í hverju bili. Skólp- og regnvatnslagnir eru tengdar fráveitukerfi í götu. Ídráttarrör fyrir stofnlagnir frá inntaksrými í hvert bil komið í gólfplötu. Milliloft: Eru gerð úr gegnheilu límtré og eru 2 þeirra af stærðinni 72,9m2 og 4 sem eru 72,2m2 að stærð (brúttó). Stigi upp á milliloft fylgir ekki með.
Inntaksrými: Er sameiginlegt fyrir öll bilin, með sér inngangi, staðsett fyrir miðju húsinu suðvestanverðu (aftan). Rafmagnsmælar fylgja með fyrir hvert bil.
Opinber gjöld: Gatnagerðar-og inntaksgjöld vatns og rafmagns eru að fullu greidd.
Stigi upp á milliloft fylgir ekki með.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina