535 – 1000
Flétturimi , 112 Reykjavík
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
103 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Lyfta
Nei
Fasteignamat
38.900.000 Kr.
Brunabótamat
37.800.000 Kr.

STAKFELL S. 535-1000 kynnir í einkasölu: Björt og glæsileg 4 herbergja íbúð í Flétturima 1 á 2 hæð í  fallegu fjölbýli.
Eignin skiptist í hol, 3 svefnherbergi, bað, eldhús ,stofu og  þvottahús innan íbúðar. Geymsla í kjallara og stæði í bílageymslu fylgir.

Nánari upplýsingar veitir Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur kjartan@stakfell.is.

Nánari lýsing: Gengið er inn í parketlagt hol með góðum skápum. Þaðan er gengið til vinstri í rúmgóða parketlagða stofu, gengið út frá stofu út á stórar svalir með sem snúa til suð-vesturs. Innaf gangi og stofu er eldhús með fallegri viðarinnréttingu með góðu skápa og vinnuplássi. Úr forstofu er parketlagður gangur sem tengir öll rými íbúðarinnar 3 svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Svefnherbergin eru öll björt, rúmgóð  og  með góðum skápum sem ná upp í loft og eru öll lögð parketi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, viðarinnrétting er með góðu skápaplássi. Þvottahús er inni í íbúð. Bílageymsla og geymsla eru í kjallara geymslan með góðum hillum og þvottastæði fyrir bílinn í bílageymslu.

Stutt er í skóla og leikskóla. Í næsta nágrenni er verslunar- og þjónustukjarni við Spöngina, sem og í Egillshöll. Falleg útivistarsvæði eru í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir Kjartan Ísak Guðmundsson , í síma 663-4392, tölvupóstur kjartan@stakfell.is.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
 

Senda fyrirspurn um eignina