535 – 1000
Stráksmýri skorradal , 311 Borgarnes
25.900.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
55 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2000
Lyfta
Nei
Fasteignamat
22.600.000 Kr.
Brunabótamat
22.400.000 Kr.

STAKFELL 535-1000 kynnir fallegt og vandað sumarhús, Stráksmýri 15, í landi Indriðastaða í Skorradal. Húsið stendur á 0,3 hektara eignarlóð.

Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur kjartan@stakfell.is.

Húsið er kynt með hitaveitu og heitur pottur er á veröndinni.

Gengið er inn í bjarta flísalagða forstofu með góðu fatahengi. Úr forstofu er gengið inn í rúmgott parketlagt hjónaherbergi og baðherbergi með hvítri innréttingu, sturtuklefa og þvottavél.
Úr forstofu er gengið inn í tvö svefnherbergi. Stofa er með parketi og opnu eldhúsi, með sambyggðri eldavél og bakarofni. Svefnloft er yfir hluta hússins. Stór fallegur pallur umhverfis bústaðinn. Á palli er heitur pottur. Lóðin er virkilega falleg og vel ræktuð. Búið er að slétta og tyrfa flöt næst húsinu.
Á lóðinni er bílaplan með fallegri möl sem fengin er úr vatnsbakka Skorradalsvatns.
Á lóðinni bak við hús er c.a 7fm geymsluskúr og er hluti hans nýttur sem verkfærageymsla.
Húsið er byggt á steyptum súlum. Með óskráðu svefnlofti og geymsluskúr er eignin því c.a 80fm að sögn seljanda.
Öryggishlið  er við veginn þar sem keyrt er inn í hverfið (símahlið). 2.957 fm eignarlóð og hitaveita. Um 10.000 kr. fastur kostnaður á mánuði er vegna hitaveitu, óháð notkun.

Virkilega vel viðhaldinn bústaður með hitaveitu á eignarlandi á eftirsóttum stað í landi Indriðastaða í Skorradal.

Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur kjartan@stakfell.is.


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.


Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Senda fyrirspurn um eignina