535 – 1000
Brekkustígur , 245 Sandgerði
23.500.000 Kr.
Einbýli
3 herb.
104 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1943
Lyfta
Nei
Fasteignamat
21.900.000 Kr.
Brunabótamat
30.140.000 Kr.



STAKFELL FASTEIGNASALA S: 535-1000 KYNNIR: Einbýlishús á einni hæð ásamt geymsluskúr í garði. Húsið stendur innarlega á 1000 fm. lóð og er með aðkeyrslu. Stór pallur til suðurs er við hús. Seljendur eru að leita að dýrari eign í bænum og skoða skipti.

Nánari lýsing:
Þriggja herbergja einbýlishús á einni hæð. Húsið stendur innarlega á 1000 fm. lóð með aðkeyrslu. Komið er inn í anddyri þar sem gengið er inn í eldhús á vinstri hönd, stofu beint áfram og herbergi á hægri hönd. Gengið er í gegnum eldhús og inn í stórt þvottahús og þar er einnig aðgengi að öðru herbergi og baðherbergi.
Búið er að stækka stofu sem um nemur herbergi (sjá teikningu) og geymslu gefur verið breytt í herbergi. Auðvelt er að minnka þvottahús og breyta uppsetningu. Þá er hurð úr þvottahúsi sem stóð til að færa í stofu til að hafa aðgengi út á stóran pall þar til suðurs. Búið er að skipta út öllum gluggum í húsi nema þar sem hurð átti að koma.

Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða matthildur@stakfell.is.

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is

Senda fyrirspurn um eignina