535 – 1000
Miklabraut 66 , 105 Reykjavík
55.000.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
107 m2
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1946
Lyfta
Nei
Fasteignamat
41.750.000 Kr.
Brunabótamat
30.700.000 Kr.

STAKFELL S: 535-1000 KYNNIR TIL SÖLU: 107,1 fm. eign í kjallara. Er í dag nýtt sem 3ja herb. íbúð og tvö herbergi sem eru með sameiginlegt baðherbergi og eldhús.
Eign sem mikla tekjumöguleika!!


Nánari upplýsingar gefa Hafþór Örn s:699-4040, [email protected] og  Erling Proppé s. 661-5425, [email protected]

Allt rýmið hefur verið endurnýjuð á snyrtilegan máta og er í dag nýtt sem íbúð og tvö herbergi sem eru leigð út, en þau eru með sameiginlegt baðherbergi og eldhús. 
Miklir möguleikar hér, auðvelt að breyta í eina íbúð eða hafa sem tvær/þrjár leigueiningar. Góðar leigutekjur.

Íbúð: Gengið inn um sérinngang á austurhlið.
Andyri:
Flísalagt
Herbergi I: Rúmgott með skápum, harðparket á gólfi.
Herbergi II: Rúmgott  með skápum, harðparket á gólfi.
Stofa: Björt stofa með harðparketi á gólfi. 
Baðherbergi: Snyrtilegt og rúmgott, flísalagt með sturtu og upphengdu salerni, handklæðaofn.
Eldhús: Nýlegt eldhús nýlegum eldhústækjum, harðparket á gólfi.
Þvottarými: Er í sameign, sameigninlegt.
Geymsla: Er í sameign.

Herbergin: Gengið inn um sameiginlega inngang sem snýr að Miklubraut.   Flottar leigueiningar!!
Herbergi I: Rúmgott með skápum, harðparket á gólfi. 
Herbergi II: Rúmgott með skápum, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt með sturtu og upphengdu salerni, handklæðaofn.
Eldhús: Inn af sameign, snyrtilegt eldhús sem er hugsað fyrir herbergin.
Þvottarými: Er í sameign.

Samkvæmt seljanda hefur nýlega verið farið í eftirfarandi framkvæmdir á eigninni:
Dregið í nýtt rafmagn og ný tafla.
Nýjar vatnslagnir.
Skipt um glugga og gler.


Góð eign miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, verslanir og aðra þjónustu.


Nánari upplýsingar gefa Hafþór Örn s:699-4040, [email protected] og  Erling Proppé s. 661-5425, [email protected]
Þorlákur, löggiltur fasteignasali.





Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Senda fyrirspurn um eignina