535 – 1000
Öldugata , 101 Reykjavík
0 Kr.
Einbýli
6 herb.
317 m2
Stofur
3
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1927
Lyfta
Nei
Fasteignamat
143.600.000 Kr.
Brunabótamat
103.680.000 Kr.

STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR: Einbýlishús Öldugata 16, vel staðsett í vesturbæ Reykjavíkur. Húsið er óvenjulega glæsilegt, steinað með hrafntinnu og silfurbergi. Um er að ræða glæsihús í villustíl.

Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson löggiltur fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]

Nánari lýsing:
Við inngang er anddyri, gólf lagt marmara, skápur og veggþiljur, rúmgott hol með glæsilegum stiga upp á efri hæð, gólf í holi er lagt parketi. Á 1 hæð er auk þess gestasalerni, þrjár stofur, tvær lagðar parketi og ein tepplögð, hægt er að loka á milli stofa með rennihurðum. Úr borðstofu/ er gengið í eldhús með eikarinnréttingu, innaf eldhúsi er búr, útgengi er úr eldhúsi. Á fyrstu hæð er góð lofthæð.
Á efri hæð er rúmgóður tvískiptur gangur með veggþiljum í fremri gangi, útgengi út á svalir, baðherbergi, þrjú rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfi. Innaf einu svefnherberginu er herbergi með sauna og sturtu. Rúmgott risloft.
Á neðstu hæð er íbúð með sér inngangi. Íbúð skiptist í eldhús, baðherbergi, þvottahús, tvö svefnherbergi og stofu. 
Við húsið er fallegur ræktaður garður með gosbrunn. Rúmgóður bílskúr. Nýlega voru rennur og niðurföll lagað og gluggar endurgerðir og skipt um gler. Þak lagt með steini er upprunalegt.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson löggiltur fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang [email protected]

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús.


 
 

Senda fyrirspurn um eignina