535 – 1000
Bíldshöfði , 110 Reykjavík
0 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
358 m2
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1985
Lyfta
Nei
Fasteignamat
0 Kr.
Brunabótamat
0 Kr.

Stakfell kynnir í sölu: 358,50 skrifstofuhúsnæði á eftirsóttum stað í Reykjavík.  Eignarhlutinn sem um ræðir er hægri helmingur þriðju hæðar. Báðir eignahlutar hæðar eru til sölu, samtala beggja eignahluta er 744,1 fm.  Sameiginlegar hellulagðar svalir eru til suðurs á 4. hæðinni. Tveir inngangar eru inn í hús, en aðalinngangur er sameiginlegur á 2. hæð baka til við húsið. Sameignin er björt og snyrtileg. Næg bílastæði og góð aðkoma að húsinu.

Nánari lýsing: Salerni eru sameiginleg fyrir alla hæðina og eru þau beint á móti stigauppganginum. Gólfefni eru aðallega korkur. Öll gólfefni eru komin til ára sinna og þarfnast endurnýjunar. Milliveggir eru léttir og allar breytingar eru auðveldar.
Vesturhluti hæðarinnar skiptist í nokkur rúmgóð lokuð vinnurými, eldhús tengt fundarsal, ræstiklefa og innst á hæðinni er gluggalaus stór geymsla.
Húsnæðið er í dag skráð sem hluti af stærra húsnæði á einu fastanúmeri. Verið er að vinna eignaskiptayfirlýsingu.

*Seljandinn hefur ekki haft venjubundin afnot af húsnæðinu sem hefur staðið autt og er þekking hans á fasteigninni þar af leiðandi takmörkuð. Fasteignin er seld í því ástandi sem hún er og skorar seljandi á kaupanda að skoða fasteignina gaumgæfilega fyrir kaup með atbeina fagaðila.
Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og hann sættir sig við að öllu leyti.


Allar nánari upplýsingar veitir Matthildur Sunna Þorláksdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali, í síma 690-4966 eða [email protected]

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Senda fyrirspurn um eignina